• 砂之船
  • 火车东站
资产运营

归集经营各项建设过程中形成的资产,集聚钱江新城乃杭州市优质资源,做大做强资产经营板块,是优德亚洲发展的重点方向之一。优德亚洲负责钱江(城东)新城范围内优质资产的经营、管理、投资和运作,确保国有资产保值增值,已形成物业租赁物业经营、停车产业、广告传媒、停车服务、物业服务管理、信息技术等五大板块,涉及物业涵盖两大新城的商业房产资源、广告资源、停车资源等,包括波浪文化城(砂之船)、东站枢纽东西广场等优质资产。截至2017年底,集团共有物业资产约145万平方米,广告位可经营约8000平方米,在管停车泊位近万个,物业管理面积约200万平方米。

  • 延中大楼
  • 火车东站
物业经营

资源主要位于杭州钱江新城与城东新城区块,涵盖波浪文化城、火车东站、延中大楼、蕙沣大厦和安置房底商等项目,经营总面积约52万平方米,业态主要包括办公、商业、社区配套。公司通过互联网+、新技术、新业态充分挖掘空间内涵,将重点打造商务写字楼、产办园区、联合办公、街区商区等4条产品线,诚意打造的办公园区——延中大楼项目、24H双轨道复合交通商办综合体——火车东站D座项目、城市文化新空间——“适家”项目将在2019年至2020年底陆续亮相。经营业态主要包括酒店、办公和商业三大类。截至2018年8月,物业总出租面积约37.5万平方米,出租率达83.3%(除自营面积)。随着板块的拓展以及存量物业的整合,集团公司将主要推进延中大楼、火车东站和安置房底商三大重点项目,并根据自有物业现状以及自身资源,将重点打造3类空间产品即标准办公类、创新空间类和社区商业类和4条产品线——商务写字楼、产办园区、联合办公、街区商业,探索完善自营模式,培育自主产品品牌,助力企业转型升级。

  • 庆春停车楼
  • 下沙停车楼
停车产业

杭州市停车产业股份有限公司下属停车公司以实体投资、运营服务、技术研发和消费拓展为四大主业,立足杭州、布局全省、放眼全国,致力成为“有形无形资产增值、线上线下业务同步、产业金融发展结合”的行业龙头企业。2018年度获评 “全国公共停车场投资运营示范企业”。公司目前在管停车泊位近万个,,拥有在营项目12个,在建项目3个。自主研发的Q·Parking杭停智能停车系统目前已涵盖杭州主城区260多个场库、5万余个泊位信息。与支付宝倾力合作的杭州“共停”共享泊位网约停车平台布点全杭,有效缓解了城市停车难问题。
亚洲首家“云”停车楼——蜻蜓公园旗舰项目将在2020年底精彩亮相。“共停”共享泊位网约停车平台布点全杭州,有效缓解了城市停车难问题。

  • 广告资源
  • 广告资源
广告传媒

杭州钱江新城文化传媒有限公司具备优秀的广告资源运营、品牌营销、活动策划、创意设计能力,公司遵循品牌化战略,依托新城地理优势,深度经营优质广告位9000余方,日均曝光量可超100万人次。主要包括市民中心、波浪文化城、火车东站广告资源、钱江新城核心区公交亭广告,具有相当的整合传播优势。同时其成功策划中国直播产业领袖峰会暨巅峰颁奖礼、中国(浙江)高铁文化旅游节、2017杭州国际文化旅游博览会、2018中国(国际)时尚杭州展等重大活动。荣获浙江省第二批成长型文化企业称号,创意蓝点年度企业奖,“休博会(西博会)最具国际化”奖。

  • 望江公园
  • 小河直街历史街区
物业服务

杭州钱江新城物业管理有限公司以打造更具社会责任感的“城市运营服务商”和更具专业能力的“办公生活服务商”为使命,以“服务创造价值”为宗旨,拥有十余年服务保障大型公建项目和大型商务办公园区项目经验,是杭州市物业协会常务理事会员单位。目前在管项目总面积近173万方,包括亚洲最大的交通枢纽——杭州火车东站、第19届亚运会组委会办公大楼等,2016年参与服务保障G20杭州峰会。公司建立并执行ISO9000质量管理、职业健康安全管理和环境管理等三大管理体系,并已取得AAA企业信用等级认证。

  • 招必得
信息技术

杭州建易建设信息技术有限公司专业从事建设领域智慧化管理的应用软件研发与定制服务,拥有国家级软件著作权证书40余项,是国家高新技术企业、杭州市数据资源开发协会副会长单位、中国招投标协会会员单位。
自主研发的第三方招标采购平台——“招必得”已通过国家三星级电子招标投标系统认证,成为省首家获得该证书的国资背景交易平台。基于建设主体的可视化智能管控平台已全面覆盖优德在建工程项目。其研发的公共资源交易管理一体化平台覆盖整个杭州市,为“最多跑一次”、提升政府及企业运行效率提供巨大助力。